Para comenzar queremos explicar lo que son las tasas de interés:
La tasa de interés es un cobro que realizan las Entidades Financieras por el préstamo del dinero. Ese costo corresponde al riesgo que corre la entidad al prestar el dinero y los gastos administrativos que implican realizar estos préstamos.
¿Cuál es el beneficio de la reducción de las tasas de interés?
En el 2024 el mercado inmobiliario viene posicionándose con fuerza para aumentar el registro de ventas en comparación a 2023, es por ello que entidades Financieras y Gobierno se suma para ayudar a miles de colombianos a cumplir su sueño de tener vivienda propia, brindando a los colombianos mayor oportunidad de endeudamiento y menores pagos mensuales.
Según la Superintendencia Financiera de Colombia, bancos como Bancolombia, Davivienda, Fondo Nacional del Ahorro (FNA), BBVA y bancos del Grupo Aval, presentan los porcentajes más bajos en tasas de interés para compra de vivienda VIS. Dichas entidades manejan tasas de interés cercanas al 10% efectivo anual (%EA), lo que representa un impulso para el sector de la construcción, reactivación económica y un apoyo al sueño de los colombianos que anhelan tener vivienda propia.
El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) siempre ha tenido las tasas de interés más competitivas del mercado. Para los jóvenes entre 18 y 28 años ofrecen tasas desde el 9,3% E.A. y para Viviendas de Interés Prioritario (VIP) una tasa UVR + 0% como para Vivienda de Interés Social (VIS), una tasa UVR +4%.
Grupo Aval anuncia que sus bancos: Banco de Bogotá, Banco Popular, Banco AV Villas y Banco de Occidente para financiación de vivienda, ofrecerán Créditos Hipotecarios con una tasa de interés desde el 9,5% E.A. para Leasing Habitacional y desde 10% E.A. para Crédito Hipotecario.
Davivienda y Bancolombia, ofrecen una tasa desde el 10% para Créditos Hipotecarios, el Banco Caja Social ofrecerá tasas para créditos de vivienda desde el 10% E.A. Las nuevas condiciones aplican desde el 12 de julio de 2024 y cubren operaciones nuevas y aquellas que venían en proceso de desembolso.
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